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이번 글에서는 아파트나 주택을 매도할 때 좋은 가격에 매도할 수 있는 전략에 대해 얘기해보겠습니다. 어쩌면 인생에서 처음으로 누군가와 거래를 하게 되는 순간을 마주할 수도 있고, 내 양심을 숨기고 내 단점을 드러내지 않으면서 PR을 강력하게 해야하는 순간이 될 수 있습니다.때로는 나보다 연륜이 많은 부동산 고수인 매수자에게 휘둘려 거래가 끝나고 땅을 치며 후회하거나 이불킥을 하게 될 수도 있습니다.하지만 실망하지 마세요. 그게 바로 인생이고 당신은 또 다른 레벨이 되어 있을 겁니다.철저하게 준비하세요! 얼마나 준비하느냐에 따라 아마 몇 천만원이 왔다갔다 할껍니다. 아파트 매도 전략: 좋은 가격에 매도할 수 있는 방법아파트를 매도할 때 적정 가격을 설정하고, 매수자와의 협상에서 우위를 점하기 위해서는 몇 ..
최근의 경제 지표분석2024년 10월 20일 기준최근 1년간 미국 경제지표 흐름과 향후 경기침체 우려, 그리고 향후 지표 발표에서 주목할 포인트를 종합하여 정리한 내용은 다음과 같습니다. 비농업 고용최근 변화: 9월 비농업 고용은 254,000명 증가로, 예상치(170,000명)를 크게 상회했습니다. 하지만 고용 시장은 정점을 지나고 있으며, 고용 성장세는 둔화되고 있는 중입니다.애널리스트 의견- Ginger Chambless (JP Morgan)은 고용 성장세가 둔화되고 있고, 실업률이 2024년 말 상승할 것으로 전망했습니다. - S&P Global은 고용 시장이 안정화되었고, 2018-2019년 수준으로 돌아왔다는 신호를 보인다고 분석했습니다.주가 반응: 고용 지표 발표 후 주가는 약 0.6% 상승..
주가 변화율삼성전자의 주가는 2024년 10월 18일 종가 기준 59,200원으로 최근 1년간 -15% 하락했습니다.이는 반도체 업황의 부진과 글로벌 경제 불확실성 등 외부 요인에 의해 영향을 받은 결과라고는 하지만 같은 기간 TSMC와 애플, 샤오미 등의 경쟁사들은 비교적 안정적인 성장세를 유지하거나 상승을 기록했습니다.특히 TSMC는 글로벌 반도체 시장에서 삼성전자를 앞서며 약 8% 상승, 애플은 12% 상승하며 주가와 시가총액이 증가했습니다. 시총 변화율삼성전자의 1년 수익률은 하락세를 보이며 시가총액이 큰 변동 없이 정체된 상황입니다. 반면, TSMC는 같은 기간 4500억 달러에서 4850억 달러로 시가총액이 증가했습니다. 샤오미는 저가형 스마트폰 시장에서 약 10%의 주가 상승을 기록하며 빠르..
다음은 2024년 현재 워렌 버핏의 최근 투자 전략에 대한 구체적인 분석을 통해 시장은 어떻게 반응해왔는지를 살펴보고 우리의 투자전략을 세우는데 참고할 수 있는 글을 작성하였다.워렌버핏의 현 투자현황현금 보유량 증가2024년 6월 30일 기준, 버크셔 해서웨이는 현금 보유량이 2770억 달러에 이르렀다이는 역사상 최대 규모의 현금 보유이며, 이는 워렌 버핏이 고평가된 시장과 경제적 불확실성에 대비해 현금을 축적하고 있음을 나타낸다. 버핏은 항상 하락장이나 급격한 시장 변동 시 저가 매수 기회를 노리기 위해 유동성을 중요하게 생각해 왔다. 이러한 현금 비축은 단순히 부정적인 시장 전망보다는 기회 포착을 위한 준비라는 해석이 가능하다.애플 지분 축소2024년 2분기 말 기준, 버크셔는 애플(AAPL) 지분을..
다음은 10월 말까지 주목할 만한 10개의 미국 주요 기업의 실적 발표 일정과 관전 포인트를 포함한 내용입니다. 각 기업의 최근 주가 동향과 실적 발표가 미칠 영향에 대한 설명도 추가하였습니다. 1. 테슬라(Tesla) (TSLA)실적 발표일: 2024년 10월 18일 장 마감 후.주가 동향: 올해 5% 상승, 이번 달 2% 하락.관전 포인트: 로보택시 개발 및 자율주행(FSD) 소프트웨어 발전 상황이 핵심이다.또한 차량 인도 실적과 가격 인하가 마진에 미친 영향도 주목할 필요가 있다.최근 동향: 테슬라는 3분기 차량 인도량 감소로 주가가 하락세를 보였으며,특히 중국에서의 수요 둔화와 가격 인하가 마진에 부담을 주고 있다.영향을 미칠 종목: 니오(NIO), 리비안(RIVN), 루시드(LCID).2. 마이..